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农业投资千万不能越过的红线

作者:bianji 来源: 日期:2016-1-10 21:40:13

      在国家大力扶持发展农业的背景下,众多资本下乡愈演愈烈,但是农业真的是投资的天堂吗?谁都能分得农业大蛋糕的一块吗?面对许多一二三产业转向农业被打得鼻青脸肿的鲜活事例时有发生,农户们又应该如何应对?
  近年来一系列利好政策,使得一些企业投资农业的欲望愈加抑制不住。因为农业政策性强、发展领域多、发展潜力大,所以很多投资者以其惯用的工业和商业的模式套路,抱着投机心态和侥幸心理急躁前行,结果造成巨大损失。
  1、第一种投机心态是贪图项目
  国家一贯高度重视和强力补贴农业,在农业产业方面的项目补贴持续逐年加大。由此,一些人将目光盯准这些政策项目,想钻空子套资金,为应对项目验收又继续建设形象工程。事实上,大多数农业补贴不会超过投资的20%。也就是说,要获取国家项目支持,必须付出4倍于补贴的投资,同时还要受到资金用途管制、建设规模要求与质量监管等。如果以贪图项目补贴的心态来投资农业,不仅需要长袖善舞的高超本领,而且轻易不好退出,一旦失手就会一败涂地。正确的心态是,积极申报政策项目,获取则锦上添花,无获也依然稳定发展。
  2、第二种投机心态是押宝政府支持
  不可否认,过去确实有一些农业投资,因为依靠政府,促成了一些政府采购产品,实现了销售、利润保障。但在经济市场化程度越来越高的今天,政府加速从市场领域退出,一些农业投资者如果继续以前的思路,再一味地押宝政府支持,不在市场中主动找机遇,而是在政府中找支持,按领导意志办事,希望领导能支持,政府来买单,觉得背靠大树好乘凉,就只能是死路一条。
  3、第三种投机心态是坐地生财
  农业投资的利润,不论是厂房还是产品,往往都与置地分不开。中国的土地所有制有两种基本形式:一种是全民所有制土地即国家所有土地,一种是劳动群众集体所有制土地即农民集体所有土地。简单的说是分为农村集体所有和国有,而当前者一旦转变为后者,往往就会产生巨额增值。由此引发了一些人对土地潜在价值的觊觎,以“醉翁之意不在酒”的所谓投资,进入农业领域。但事实上,土地归根结底还是农民的,即使土地变现,形成的较大收益也还得分配给农民,否则,难免引发农民利益冲突。因此,还是要实实在在地在产业上投资,想方设法提高土地产出和效益。
   4、第四种投机心态是贪大求洋
  我们强调农业产业的规模优势,重在分步开发,而非冲动式的一次性布局。而现实中,一些发家于二、三产业的投资者,往往惯用急进思维,陷入资本的盲目自信,在农业领域大规模启动、大资本投入、大踏步入市,动辄圈地上千亩,极易导致后续资金、人才、管理跟不上,往往场面轰轰烈烈,结局凄凄惨惨,导致大量半拉子工程。事实上,除养殖等少数产业实现了高度工业化生产外,多数农业产业都还缺乏工业化基础。因此,要做好农业投资,还得耐心打好底子,一步一步来,为以后的持续产出奠定基础。
  5、第五种投机心态是急功近利
  农业投资能挣钱,但不能着急,要稳打稳扎。做商业投资,可能几个月就能实现资金回笼;搞工业生产,可能一年就可实现流动资金周转,但农业不行。实践中,很多农业品牌和产品效益都是用近10年时间培育出来的。因此,投资者一定要算好固定投资预算与流动资金比例,充分考虑农业产业的客观周期和农地无法抵押的天然约束,留足流转资金,防止因资金短缺而倒在黎明前。